Zweifamilienhaus an erhöhter Hanglage – Sant’Antonino

Beschreibung 

Sant’Antonino liegt strategisch sehr gut positioniert. Grosse Einkaufszentren sowie Autobahnanschluss A2 Chiasso - Luzern, zur Kantonshauptstadt Bellinzona sind es ca. 7 km und zum Lago Maggiore ca. 12 km. Das touristische Zentrum Locarno liegt in nur ca. 20 km Entfernung. Die Liegenschaft liegt im oberen Teil von Sant’Antonino an erhöhter und ruhiger Hanglage mit schöner Aussicht auf die Magadinoebene, die umliegende Bergkette sowie weiter entfernt den Lago Maggiore. Kurzer, bequemer Treppenweg zum Haus. Baujahr 1974. Das Haus ist einseitig an ein anderes, analog erstelltes Haus angebaut aber komplett autonom. Es ist in gutem Zustand, Erneuerungen wurden laufend durchgeführt, mit Keller ergänzt usw. Die Wohnbereiche weisen je nach Ansprüchen Modernisierungsbedarf auf. PT Wohnung mit vorgelagerter schöner Terrasse / Rasen und Pergola, 1.Stock mit hauslangem Balkon sowie seitlichem Balkon. Im hinteren/oberen Teil des Grundstückes befindet sich der teilweise terrassierte Grünbereich mit Garten und Wiese. 2 offene Parkplätze. Autobahnanschluss und öffentliche Verkehrsmittel ca. 3 km. Schulbus vorhanden.

Grundstückfläche: 990m2

Wohnfläche: PT. ca. 80 m2. 1. Stock ca. 90 m2 + Balkon + Keller

Raumeinteilung: Wohnung Parterre: Eingang und Diele. Wohnzimmer mit Cheminée, Durchgang zu Essbereich mit Küche, Ausgang auf Terrasse mit Pergola. 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Grösse. Badezimmer. Wohnung 1.Stock:Grundriss analog wie Wohnung im PT jedoch 1 grösseres Schlafzimmer und hauslanger Balkon anstelle der Terrasse.

Weiteres: Nachträglich (1992) gebauter Keller und Geräteraum, darauf befindet sich die terrasse/Pergola der PT-Wohnung. Zentralheizung (neuer Brenner und Kessel 2008). Stuerfuss der Gemeinde Sant Antonino liegt im Jahr 2011 bei 70%.

Das Objekt wurde verkauft.