Ideale Wohnung für Familien an ruhiger und sonniger Lage, Losone

Beschreibung 

Losone liegt zwischen Locarno und Ascona. Es ist eine moderne Gemeinde mit allen wichtigen Infrastrukturen. Das Haus mit 11 Wohnungen befindet sich an sonniger Lage nur ca. 150 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe eines Einkaufszentrums mit Supermarkt, Apotheke usw. Baujahr ca. 1986. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Sie verfügt über 4 gedeckte Balkone, 3 kleinere sowie 1 geräumiger. Aufzug. Privater Keller. Gemeinsame Waschküche. Schulen ca. 500m. Der Fluss Maggia mit Möglichkeiten zum Schwimmen, der renommierte Golfplatz Losone in kurzer Entfernung, ca. 700m. Promenade und Lido Ascona sowie Golfplatz Ascona ca. 4 km.

RAUMEINTEILUNG: geräumiger Eingangsbereich/Diele mit Einbauschränken. Breiter Korridor. Geräumiges, helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon. Wohnküche mit eigenem Balkon. 3 grosse Schlafzimmer mit Zugang zu den Balkonen. Bad mit Dusche/WC/Waschbecken. Bad mit Badewanne/WC/Waschbecken.

WEITERES: Die 2 Bäder sowie Teile der Böden wurden schon erneuert. Aufzug. Eigener Keller. 1 gedeckter Aussenparkplatz im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 1 Garagenplatz für CHF 35’000.-- separat zusätzlich zu erwerben. Öl-Zentralheizung, im Jahr 2008 wurde der Boiler ersetzt und im Jahr 2012 der Brenner. Dach und Fassade wurden im Jahr 2008 komplett renoviert.

Jährliche Nebenkosten ca. CHF 4’800.-- + Erneuerungsfondeinlage ca. CHF 1’180.--.
Stand Erneuerungsfond am 31.12.2016 ca. CHF 56’000.--.