Einfamilienhaus 5,5-Zimmer mit schönem Garten, Losone

Beschreibung 

Losone liegt zwischen Locarno und Ascona. Es ist eine moderne Gemeinde mit allen wichtigen Infrastrukturen. Die schöne Liegenschaft befindet sich ausserhalb des Zentrums aber dennoch in Nähe von ÖV, Einkaufsläden, Schulen usw. Ganzjährig gut besonnt liegt es an einer Nebenstrasse. Schöner, gepflegter Garten mit Liegewiese, Kiwi, Traubenpergola mit Steintisch. Garage mit davorliegendem weiteren Parkplatz.

Das Haus wurde um ca.1960 erstellt und erstreckt sich über 2 Etagen. Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingang, Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, moderne Küche (vor wenigen Jahren komplett erneuert), Badezimmer, separates WC (beides vor wenigen Jahren renoviert), 3 Schlafzimmer. Treppe ins Untergeschoss welches leicht unter Gartenniveau liegt mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung (Wohnraum mit Kochecke, Zimmer, WC), einem Keller/Hobbyraum, Waschküche mit Dusche sowie Garage. Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäft ca. 400 m, Schulen ca. 700 m, Golf Losone mit 18-Loch-Golfplatz ca. 1,4 km. See und Ascona ca. 3 km.

Grundstücksfläche:    422 m²

Wohnfläche:             ca. 125 m² + Terrasse, Garage, Waschküche, Keller/Hobbyraum

Obergeschoss:    Eingang, Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf Terrasse und Gartenbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Lavabo,  WC/Lavabo

Untergeschoss:   Wohnzimmer mit Kochecke, Schlafzimmer, WC/Lavabo, grosser Hobbyraum/Keller, Waschküche mit Dusche, Garage, Kleiner Weinkeller

Weiteres: Die Liegenschaft ist in gutem, gepflegtem Zustand und vollständig eingezäunt, ideal für Haustierbesitzer. El-Zentralheizung mit Heizkörpern. Moderne Kunstoff-Fenster mit Doppelverglasung. Derzeit wird das Haus zu Ferienzwecken von den Eigentümer gelegentlich benützt aber es eignet sich auch bestens als Erstwohnsitz. Die Liegenschaft könnte mit grossem Erfolg für wöchentliche Ferienaufenthalte vermietet werden (Vermittlungs- und Reinigungservice vorhanden). Die Möbel (ausser persönlichen Gegenständen) können auf Wunsch übernommen werden, Preis zu vereinbaren.