Iragna ist ein kleines Tessinerdorf mit ca. 550 Einwohnern. Es befindet in der sogenannten „Riviera“ zwischen Bellinzona (ca. 15km) und Biasca (ca. 4km). Strategische Lage da nur ca. 3km vom Autobahnanschluss der A2 Chiasso-Luzern-Basel gelegen. Kindergarten und Primarschule im Dorf, Mittelstufe in ca. 4km Entfernung. Bar/Restaurant im Dorf. Einkaufsgeschäfte ca. 4km. Öffentliche Verkehrsmittel ca. 200m vom Haus entfernt.
Die Liegenschaft liegt an sonniger und offener Lage im Dorf. Das typische Tessinerhaus ist auf 2 Etagen + 2 Keller. Vorgelagert der Parkplatz und die Pergola. Seitlich versetzt befindet sich das Rustico auf 2 Etagen, Mansarde und Keller.
Grundstückfläche: 160 m2
Wohnfläche: ca. 110 m2 + Rustico und 3 Kellerräume
Wohnhaus: Parterre: Eingang und Treppenaufgang in die obere Etage. Wohnzimmer mit Warmluftcheminèe. Küche mit elektrischer Kombination. Badezimmer. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer wovon eines mit Ausgang auf kleinen Balkon. Untergeschoss: 2 grosse Kellerräume
Rustico: Parterre mit Wohnraum und grossem Cheminèe. 1 Raum in der ersten Etage sowie darüber ein Mansarderaum. Keller im Untergeschoss.
Weiteres: Das Haus ist in den letzten Jahren kontinuierlich auf einfache Art renoviert worden und wurden während ca. 6 Monate/jährlich ferienmässig bewohnt. Fenster mit Doppelverglasung, erneuert ca. im Jahr 2000. Elektrische Anlage mit automatischen Kipp-Sicherungen. Heizung elektrisch und mit Warmluftcheminèe. Verkauf mit oder ohne Möbel.
| Referenz Nummmer | 6707H164 |
| Objektart | Haus |
| Ort | Iragna |
| Zimmer | 4.0 |
| m2 | 110.0 |
| Lot qm | 160.0 |
| Zustand | Renovationsbedürftig |
| Schlafzimmer | 3 |
| Bàder | 1 |
| WC | 1 |
| Parkplàtze | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
