Elegante Wohnung an zentraler und sonniger Lage, Sicht auf See/Berge – Minusio

Minusio, Lago Maggiore. Schöne und gepflegte Residenz mit total 15 Wohnungen, Bj. 2000. Sehr zentrale Lage. Die schöne Seepromenade für herrliche Spaziergänge sowie das Dorfzentrum Minusio mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Bank usw. sind nur ca. 500 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus Ascona-Locarno-Tenero) in nur ca. 100 m Entfernung. Alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 3° Stockwerk, darüber liegen nur die 2 Attikawohnungen. Das Appartement verfügt über einen grossen, seeseitigen Balkon/Terrasse mit grossen Sonnenstoren mit Aussicht auf den See und die Berge.Fahrstuhl. 1 privater Parkplatz in Einstellhalle sowie 1 offener Parkplatz. Eigenes Kellerabteil. Gemeinschaftliche Wachküche.

Wohnfläche: ca. 83 m2 + Balkon/Terrassee ca. 25 m2

Raumeinteilung: Atrio/Eingang mit grossen Einbauschränken auf Mass. Wohnzimmer mit Ausgang auf den grossen, seeseitigen Balkon/Terrasse mit Aussicht auf den See und die Berge. Küche mit moderner Küchenkombination mit Granitarbeitsfläche, Keramikherd usw. 2 Schlafzimmer, beide mit direktem Ausgang auf seeseitigen Balkon/Terrasse. Badezimmer mit Wanne/WC/Lavabo. Separates Gäste-WC mit Lavabo.

Weiteres: Die Wohnung und das Gebäude befinden sich in sehr gutem Zustand. Böden mit Keramikplatten. Bodenheizung, Zentralheizung mit Oelfeuerung. Wohnzimmer mit Klimaanlage. Rolläden und Sonnenstoren elektrisch. Verschiedene Einbauschränke und Büchergestelle auf Mass gefertigt. Die Wohnung steht ab 1.1.2015 zur Verfügung.

Gemeinschaftsnebenkosten: Jährlich ca. CHF 3’200.-- und ca. CHF 350.-- für den Erneuerungsfonds welcher am 31.12.2012 einen Betrag von ca. CHF 78'000.-- aufweist.