Grosszügige Attikawohung mit grosser Terrasse und freier Sicht – Minusio

Beschreibung 

Minusio, Lago Maggiore. Schöne und gepflegte Residenz mit total nur 17 Wohnungen, Baujahr ca. 2010. Sonnige und sehr zentrale Lage. Die schöne Seepromenade für herrliche Spaziergänge sowie das Dorfzentrum Minusio mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Bank usw. sind nur ca. 500 m entfernt. Öffentl. Verkehrsmittel (Bus Ascona-Locarno-Tenero) in nur ca. 300 m Entfernung. Alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Residenz beinhaltet in der obersten Etage 2 nebeneinanderliegende Attikawohnungen. Die im Verkauf stehende Attika verfügt über eine grosse Terrasse welche sich über die ganze Wohnungslänge erstreckt und grosse Sonnenstoren. Schöne, offene Aussicht auf die gegenüberliegende Bergkette. Von der Küche der Ausgang auf den bergseitig gelegenen Balkon mit schöner Sicht auf den Berghang von Minusio. Fahrstuhl. Gemeinsame Waschküche und privates Kellerabteil.

Separat können 2 Parkplätze in der Einstellhalle dazugekauft werden, einer davon ist sehr breit und verfügt über einen eigenen Elektroanschluss. Kaufpreis pro Parkplatz CHF 40‘000.--.

Wohnfläche: ca. 125 m2 + Terrasse ca. 42 m2 + Balkon ca. 5 m2

Raumeinteilung: Atrio/Eingang. Grosses, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig gerichtete, grosse und sonnige Terrasse mit offener Aussicht auf die gegenüberliegende Bergkette. Separate Küche mit moderner Küchenkombination mit Granitarbeitsfläche, Keramikherd usw.. 1 grosses Hauptschlafzimmer mit Wandschränken und eigenem Bad mit Wanne/WC/Doppellavabo und Ausgang auf die grosse, seeseitige Terrasse. 2 weitere Schlafzimmer. 1 Bad mit Dusche/WC/Lavabo und Waschturm. Dieses Badezimmer ist durch das bestehende Dachfenster sehr lichtdurchflutet.

Weiteres: Die Attikawohnung und das Gebäude selbst befinden sich in sehr gutem Zustand. Böden mit Keramikplatten. Bodenheizung. Rolläden und Sonnenstoren elektrisch.

Gemeinschaftsnebenkosten: ca. CHF 380.--/Monat und ca. CHF 75.--/Monat für Erneuerungsfonds welcher am 31.12.2016 ca. CHF 41‘000.-- aufweist.