Schönes 5,5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten, Minusio

Beschreibung

Minusio, Lago Maggiore. Das 1997 erstellte Einfamilienhaus liegt am Dorfrand, leicht erhöht in einem Villenviertel. Ruhige und sonnige Lage mit guter Besonnung auch im Winter. Einladend ist der ebene Garten mit der gedeckten Terrasse, der Rasenfläche und dem seitlichen Sitzplatz / Pergola mit Granitsteintisch und Traubenüberdeckung. Gute Zufahrt über eine Nebenstrasse. Geschlossene Garage mit viel Stauraum und 2 vorgelagerten Parkplätzen. Das Einfamilienhaus ist in drei Ebenen aufgeteilt. Der Eingangsbereich mit Atrio und vielen Einbauschränken, Wohnzimmer und Küche mit direktem Ausgang in den Garten, Badezimmer und bequemer Treppenaufgang in die erste Etage mit den 4 Schlafzimmern sowie dem Badezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich der grosse Hobbyraum, die Waschküche, Keller und der technische Raum mit der Heizung. Öffentliche Verkehrsmittel ca. 200m. See ca. 500m. Dorf mit Einkaufsgeschäft und Restaurants ca. 1,5km. Schulen ca. 700 m.

Wohnfläche:  ca. 130 m2 + grosser Hobbyraum + technische Räume

Parterre:     Wohn-Esszimmer mit Cheminée und direktem Ausgang in Garten. Geschlossenen Wohnküche mit grosser, moderner Kochkombination mit Granitsteinarbeitsfläche und direktem Ausgang auf den Sitzplatz/Pergola. Grosses Atrio mit Einbauschränken. Bad mit Dusche/WC

1.Stock: Treppenaufgang und bequemer Vorraum. 4 Schlafzimmer. Badezimmer mit Wanne/WC/Doppellavabo (ca. im Jahr 2008 teilrenoviert)

Kellergeschoss:   Grosser Hobbyraum,  Keller, Waschküche, Technischer Raum mit Heizung

Weiteres: Holzfenster mit Doppelverglasung. Keramikplattenböden. Oel-Zentralheizung/Fussbodenheizung. Das Haus hat guten ÖV-Anschluss und eignet sich ideal als bequemen Wohnsitz für auch grössere Familieneinheit. Kindergarten und Schulen in Gehdistanz.