Losone liegt zwischen Locarno und Ascona. Es ist eine moderne Gemeinde mit allen wichtigen Infrastrukturen. Das Haus mit 30 Wohnungen befindet sich an sonniger Lage nur ca. 150 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und nahe eines Einkaufszentrums mit Supermarkt, Apotheke usw. Baujahr ca. 1975. Die Wohnung zum Verkauf befindet sich im 3. und vorletzten Stock und wurde im Jahr 2005 renoviert. Geräumiger und überdachter Balkon gegen Westen gerichtet mit Sonnenstore und direkt vom Wohnzimmer erreichbar. Aufzug. Privater Keller. Waschküche zur Mitbenützung. 1 gedeckter Parkplatz. Schule ca. 500m. Der Fluss Maggia mit Schwimmmöglichkeit, die renommierten Golfplätze Ascona und Losone sowie die Seepromenade und Strandbad Ascona ca. 2,5 km.
Wohnfläche: ca. 90m2 + Balkon
Raumeinteilung: Geräumiger Eingangsbereich/Atrio mit grossem Wandschrank, vollständig mit Spiegeln ausgestattet. Breiter Korridor. Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und mit direktem Ausgang zum Balkon. Küche mit moderner Einrichtung und Marmorkombination, offen gegen den Essbereich. 2 geräumige Schlafzimmer. Bad mit Badewanne/ WC/Lavabo.
Weiteres: Aufzug, eigener Keller, gemeinsame Waschküche, ein überdachter Parkplatz. Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung. Die Wohnung wird als Renditeobjekt verkauft, es besteht bereits ein Mietvertrag für die kommenden Jahre. Der Kaufpreis beinhaltet einen Teil der Möbel.
Jährliche Nebenkosten: CHF 3‘500.-- + Erneuerungsfond von ca. CHF 800.--.
Erneuerungsfond: am 31.12.2013 ca. CHF 88‘000.--.
| Referenz Nummmer | 6616W166 |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Losone |
| Zimmer | 3.5 |
| m2 | 90.0 |
| Letzte Renovation | 2005 |
| Zustand | Gut |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bàder | 1 |
| WC | 1 |
| Parkplàtze | 1 |
| Balkone | 1 |
| Aufzug | Ja |
| Keller | Ja |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Heizung | Oel |
