Bella casa unifamiliare con vista panoramica su lago e montagne

Descrizione 

Brione sopra Minusio, piccolo e grazioso paese in zona privilegiata sulla collina Locarnese. Bella casa unifamiliare di 5½ locali in posizione molto soleggiata e con stupenda vista sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. La proprietà è circondata da un vasto giardino molto curato e dispone di un bel grotto con camino nonché pergolato con grande tavolo in sasso. La casa è facilmente raggiungibile in auto e possiede 3 posteggi esterni coperti. L’interno della casa è disposto su più livelli abitativi con bellissimo soggiorno aperto verso il sottotetto e con grande camino.

Composizione dell’immobile                     

Pianterreno:                                                        

Atrio d’entrata / Disimpegno

Caratteristica cantina vini

Ampio locale deposito e ripostiglio

Locale tecnico

Primo piano:                                                             

Ampio locale soggiorno con camino

Sala da pranzo

Locale cucina semi-aperto

Servizio ospiti WC lavabo

Locale lavanderia

Accesso al giardino esterno

Secondo piano:                                                       

Camera da letto padronale con bagno privato con vasca idromassaggio, doccia, lavabo doppio, wc e piccolo balcone

Seconda camera da letto

Vano scale

Balconata interna con apertura sulla zona giorno sottostante

Accesso al balcone direzione sud/lago

Piano mansarda                                                       

Spazio aperto /disimpegno

Piccola camera da letto mansardata

Parte esterna                                                            

Livello soggiorno/cucina ampio giardino con vista imprendibile di 180° sul Lago Maggiore

Pergola esterna pavimentata con piode in granito e grande tavolo in sasso

Cucina esterna coperta con grill e forno a legna

Scala in sasso alla zona orto al livello superiore

Posteggi                                                                  

3 posteggi esterni coperti

Altre informazioni                                                   

RISCALDAMENTO: centrale termica a pellet

ACQUA CALDA: bollitore centralizzato + pannelli solari termici

SUPERFICIE TERRENO 482 m2  (mapp. No. 1606 RFD – Brione s. Minusio)

SUPERFICIE ABITABILE: ca. 120 m2

Residenza PRIMARIA e/o SECONDARIA