Appartamento in posizione centrale e tranquilla – Minusio

Descrizione 

Appartamento al piano rialzato in palazzina di 3 piani con solo 12 appartamenti. Anno di costruzione ca. 1965. Certi rinnovi sono già stati eseguiti. Vicino ai mezzi pubblici e in prossimità di negozi ect. in posizione centrale, tranquilla e soleggiata a Minusio. A piedi si raggiunge in pochi minuti il lungolago in zona Rivapiana. Giardino molto curato attorno all’edificio. Pergolato con camino esterno/grill e tavolo in granito, piccolo parco giochi, stenditoio esterno, il tutto per uso condominiale. L’appartamento dispone di 2 balconi, uno piccolo accessibile da una camera mentre quello grande è rivolto verso sud con accesso diretto da soggiorno, cucina e 1 camera. Accesso auto fino alla casa. 1 posteggio coperto. Posteggi coperti anche per biciclette e/o scooter. Negozi, farmacie, banca, ristoranti ect. a ca. 250m. Ascensore, cantina, lavanderia condominiale.

Superficie abitabile: ca. 110 mq + balconi ca. 28mq

Disposizione dei locali: spaziosa entrata/atrio con armadio a muro di 6 ante. Ampio soggiorno luminoso con uscita diretta sul balcone sud. Cucina abitabile e arredata e con uscita diretta sul balcone sud. 3 camere da letto, di cui 1 con uscita diretta sul balcone sud e 1 con uscita sul piccolo balcone proprio. Doppi servizi con finestre, di cui 1 bagno con vasca/wc/lavabo e l’altro bagno con doccia/wc/lavabo.

Altro: Ascensore, cantina, lavanderia condominiale. 1 posteggio coperto. Pavimenti in parte piastrelle e parquet. Riscaldamento centralizzato a nafta. Tetto e caldaia sono già stati risanati.

Spese cond.: ca. CHF3’400.-- annui + fondo di rinnovamento di ca. CHF 1‘500.--

Saldo fondo di rinnovamento: Al 31.12.2012 ca. CHF 70’000.--.

L'appartamento è stato venduto.