Chalet di vacanza di 5,5 locali con piscina, Lumino

Descrizione 

Lumino è un piccolo comune appena prima di Bellinzona in posizione strategica. Grazie al collegamento dell’autostrada A2/A13 offre un accesso facile e veloce dalla Svizzera interna ed è ideale anche per raggiungere Bellinzona, Locarno o Lugano. La casa indipendente, costruita nel 1970 in stile chalet, si trova nella parte superiore del paese, adiacente ai vigneti. Posizione elevata, tranquilla e soleggiata con vista aperta. Molto invitante è il giardino pianeggiante con il prato verde, la piscina e la loggia coperta con camino. Buon accesso tramite strada secondaria. Posteggio coperto per 2 auto, con locale tecnico per attrezzi da giardino, ecc. La casa è composta da un piano inferiore in muratura e la zona giorno al piano superiore in legno, stile chalet. Centro del paese con negozi, mezzi pubblici, ristoranti, scuole elementari a ca. 700m.

Superficie terreno:              677 mq

Superficie abitabile:             ca. 95 mq + locali tecnici

Piano superiore:                  Soggiorno con uscita diretta in giardino e sulla terrazza; cucina, locale separato, con combinazione moderna, piano di lavoro in granito; 3 camere da letto; servizio ospiti; corridoio

Piano inferiore:                    1 locale aperto adibito a camera ospiti; bagno con vasca e lavabo; bagno con doccia, wc, lavabo; locale tecnico con Boiler; cantina; scala interna al piano superiore

Altro: nel 2014 è stato costruito il posto auto coperto con locale tecnico. Nel 2007 rinnovo tetto, cucina e finestre. Nel 1990 il piano inferiore è stato ampliato allo stato attuale. Finestre in legno con doppi vetri. Riscaldamento a pavimento al piano inferiore e al piano superiore possibilità per installare dei radiatori elettrici.

Abitabilità: La casa è concepita quale residenza secondaria e non si presta a uso primario.

Particolarità: il vigneto adiacente di 688 mq coltivato con uva Merlot può essere acquistato su richiesta al prezzo di CHF 50'000.-Inoltre è possibile acquistare anche una parcella di bosco di 1'461 mq al prezzo di CHF 5'000.-.