Rustico tipico in sasso vicino al fiume, Cevio (Valle Maggia)

Cevio si trova in Vallemaggia a ca. 26 km da Locarno. Punto di partenza ideale per escursioni nelle valli superiori come la Valle Lavizzara con la chiesa dell’architetto Botta, la suggestiva Valle Bavona e la Valle Rovana con la stazione sciistica di Bosco Gurin. Cevio è servito molto bene dai servizi pubblici e dispone di diverse buone possibilità per gli acquisti alimentari. Il fiume Maggia offre belle possibilità per fare il bagno ed è sinonimo di incantevoli momenti di relax. Nel vicino Bignasco a ca. 3 km si trova una piscina pubblica.

Questo bel rustico si trova fuori del paese con alcuni altri rustici in posizione idilliaca, pianeggiante e tranquilla a bordo del fiume Rovana. La parcella comprende anche una cantina/ripostiglio annessa lateralmente al rustico di fianco ma con entrata separata/privata. Il rustico é stato riattato completamente nel 2007 in stile locale e tetto in piode. Tra il rustico e il fiume si trova il tavolo in sasso privato. Accesso auto con possibilità di posteggio a lato della casa. Fermata bus ca. 200 m. Centro paese con ristoranti, negozi ecc. ca. 600 m.

Superficie della parcella: 159 mq

Superficie abitabile: ca. 55 mq + cantina/ripostiglio separato

Disposizione: Rustico su 2 piani con al PT il soggiorno con camino e la cucina moderna discosta lateralmente. Bagno con doccia/wc/lavabo. Locale disponibile/ripostiglio. Soffitti in legno con travi a vista. Scala in legno che porta al 1 piano con grande camera unica parzialmente mansardata con soffitto perlinato e con uscita sul balcone con bella vista sul fiume.

Altro: il rustico si presenta molto curato. Posizione particolare proprio accanto al fiume. L’arredamento è compreso nel prezzo. Allacciamento all’acqua potabile e fognatura comunale e alla rete elettrica.