Beschreibung
Brione sopra Minusio, charmantes kleines Dorf am Sonnenhang von Locarno. Die schöne Liegenschaft liegt eingebettet in einem herrlichen, parkähnlichen und sehr gepflegtem Garten an einer bevorzugten, ruhigen und sonnigen Südhanglage am Dorfrand in einem Villenviertel. Herrlicher und unverbaubarer Panoramablick auf das ganze Schweizer Becken des Lago Maggiore, die Brissago-Inseln, die Magadino-Ebene und die umliegenden Berge.
Es handelt sich um eine spezielle Liegenschaft mit herrlichen Aussenbereichen. Südländische Bepflanzung mit vielen heimischen Sträuchern, Palmen und Tessiner Zierpflanzen. Einladende Teiche und schöne Sitzplätze zum geniessen und relaxen in entspannter Atmosphäre.
Die Villa liegt unterhalb der Strasse, mit dem privaten Aussenlift oder über die kurze Aussentreppe erreichbar. An der Strasse befinden sich die 2 Garagen und im unteren Teil der Liegenschaft die 2 offenen Parkplätze.
Das Gebäude erstreckt sich auf 3 Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich eine 3½ Zimmerwohnung mit einer schönen Terrasse und im Mittelgeschoss eine grosse, 2½ Zimmerwohnung mit separatem Eingang und Terrasse. Das Parterre besteht aus einem schönen, in Fels gehauenem Hallenschwimmbad sowie die Technik- Räume, Weinkeller usw. Alles ist durch einen Innenlift verbunden.
Die Immobilie eignet sich als 1. Wohnsitz genauso wie als bequeme und feudale Ferienresidenz. Öffentliche Verkehrsmittel gleich in der Nähe. Dorf mit Einkaufsgeschäft und Restaurants ca. 200 m, zum See und Locarno sind es ca. 3 km.
Grosses Ausbaupotenzial je nach Wünschen der zukünftigen Besitzer
| Referenz Nummmer | 6645H211 |
| Preis | 2'250'000.-- |
| Objektart | Haus |
| Ort | Brione S/Minusio |
| Zimmer | 5.5 |
| m2 | 200.0 |
| Bruttofläche m2 | 1585.0 |
| Zustand | Sehr gut |
| Garage | 2 |
| Parkplàtze | 2 |
| Aufzug | Ja |
| Schwimmbad | Ja |
| Garten | Ja |
| Kamin | Ja |
| Keller | Ja |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Heizung | Oel |
