Muralto, Lago Maggiore. Die Wohnung liegt im Parterre eines ca. 1970 erstellten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 17 Wohneinheiten. Sonnig und zentral an etwas erhöhter Lage im mittleren-oberen Teil von Muralto. Vor der Wohnung in Richtung Süden, befindet sich der grosse Garten sowie die teilweise gedeckte Terrasse welcher der Wohnung zu alleinigen Benützung zugeteilt sind. Grosse, elektrisch zu betätigende Sonnenstore. Aufzug (dieser führt jedoch nur bis 1 Etage oberhalb der PT-Wohnung), eigenes Kellerabteil, Waschküche zur Mitbenützung. Oeffentliche Verkehrsmittel ca. 100m. Einkaufsmöglichkeit ca. 200m. See mit Promenade, Bahnhof Locarno-Muralto, Einkaufsläden, Restaurants, Banken, Apotheken usw. ca. 600m.
Wohnfläche: ca. 33m2 + Garten und Terrasse ca. 90m2.
Raumeinteilung: Eingang in die Wohnküche mit Kochecke mit Keramikherd und Geschirrspüler. Weiteres Zimmer als Wohn-/Schlafzimmer. Von beiden Zimmern Ausgang auf Terrasse und in den Gartenbereich. Bad mit Dusche/WC/Lavabo sowie Fenster.
Weiteres: Zufahrt bis oberhalb Haus. Holzfenster mit Doppelverglasung. Grosse Fenstertüre Wohnzimmer/Terrasse aus Kunststoff. Beide Zimmer mit Parkette Böden und elektrischer Heizung mittels Wand-Infrarotheizkörpern, beides im Jahr 2014 erstellt. Boden und Wände des Bades bis Höhe 1.80m sind mit Keramikplatten ausgelegt. Verkaufspreis beinhaltet sämtliche Möbel. Auf Wunsch kann die Wohnung durch uns ferienmässig vermietet werden, Vermiet-/Reinigungsservice usw. vorhanden.
Nebenkosten: Ca. CHF 1'300.-- jährlich inkl. Beitrag Erneuerungsfond welcher am 31.12.2013 einen Betrag von ca. CHF 58‘000.-- aufweist.
| Referenz Nummmer | 6600W156 |
| Preis | 295'000.-- |
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Muralto |
| Zimmer | 2.0 |
| m2 | 33.0 |
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gut |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bàder | 1 |
| WC | 1 |
| Garten | Ja |
| Anzahl Stockwerke | PT |
| Heizung | Elektrisch |
